盈翠半島 | 中層相連戶售1822萬元 業主持貨9年 現易手帳賺逾1球

過去3日青衣區錄得9宗二手買賣成交，交投加快。該分行新近促成海欣花園2座中層H室成交，實用面積503方呎，採兩房間隔，享有海景。 開價偏高 放盤逾兩年累減174萬 該單位本月最新叫價610萬元，經議價後，減價16.2萬元，以593.8萬元沽出，平均實用呎價11,805元。新...

青衣7月至今暫錄27宗買賣成交，青怡花園一個2房以438萬元沽出，4年帳面輸122萬貶值逾2成。青怡花園6座低層E室，實用面積343平方呎，2房間隔，底價448萬元，現以438萬元沽出，呎價12,770元。原業主於2020年7月以560萬元購入， ...

佳明集團青衣大型私人屋苑明翹匯銷情持續，以1,707.5萬售出最後一伙807平方呎3房1套連儲物室則王，平均呎價約21,159元，創下項目分層單位成交價新高。明翹匯今年累售41伙單位，成交額約6.6億，現只餘最後2間分層單位及全區唯一5伙頂層複式戶，創下銷售佳績。...

最近二手市場氣氛轉趨平靜，但減價優質盤仍具承接力。分行新近促成青衣灝景灣3座中層B室成交，實用面積826平方呎，3房套房間隔，原先叫價1280萬元，減價80萬元，即獲買家以1200萬元承接，實用呎價14528元。 買家是家庭客，租樓已一段時間，見樓價已回落到合理水平，加上預...

青衣區本月至今暫時錄得約18宗二手買賣成交，較上月同期減少約33%。當中盈翠半島3A座中層F室，實用面積523平方呎，2房間隔，日前以760萬元沽出，呎價14,532元。單位享內園景，內櫳企理。 買家為內地專才，於青衣租樓一段時間後，對居住環境、交通、生活配套各方面均滿意，...

最新錄得租賃成交為青衣灝景灣2座中層C室，月租$22800，單位座向東南，望園景，實用面積666呎，屬三房(1套)間隔。業主於5月尾放盤，放盤不足兩星期即獲租客承租。踏入租務旺季，青衣區已錄得29宗租賃成交，當中灝景灣佔6宗，平均呎租＠38。

青衣盈翠半島11座高層C室租賃成交，實用面積526平方呎，兩房間隔，享內園景致，附帶裝修及少量傢俬，月租叫價1.95萬元，放盤3日，日前終以1.88萬元租出，實用呎租35.7元，租客為本地家庭，而業主於今年4月以716.9萬元購入單位，現享約3.１厘租金回報。

青衣綠表成交埸旺，本月暫錄得8宗綠表市埸成交個案，其中青衣綠悠雅苑3日錄得2宗成交，最新成交單位為青衣悠雅苑2座高層C室，實用面積542平方呎，2房，望市景

青衣灝景灣於12月3日錄得一宗成交為11座低層B室,實用面積499呎,以775萬易手,呎價為15531,市埸消息指灝景灣最新於12月21日錄得成交一宗為10座低層B室,實用面積相同,景觀相約,今次成交已800萬易手,可見呎價回升至16000以上水平。...

造價回軟，青衣灝景灣2房放盤約半年，累減215萬元以715萬元，較上月底同類賣750萬元回落35萬元。 灝景灣10座高層G室，實用面積499平方呎2房間隔，向西南望內園，今年6月放盤，叫價930萬元，現以715萬元易手，累減215萬元或23%，實用呎價14,329元。售價較...

市場消息稱，青衣明翹匯錄蝕讓成交，有關單位為1座低層C室，實用410方呎，成交價545萬元，實呎13,293元。原業主2019年11月以642.1萬元一手購入，持貨4年，帳面蝕讓97.1萬元或15%，若計算印花稅及交易雜費等，實際蝕讓119.31萬元或近19%。...

放盤半日即沽 以775萬易手 青衣指標屋苑灝景灣一個海景2房單位失守8字頭，賣775萬元，為6年來首次。利嘉閣地產青衣區首席分區市務董事彭錦添稱，灝景灣11座低層B室，實用面積499平方呎，2房望海景，叫價790萬元，放盤半日，即以775萬元易手，減價15萬元，呎價15,5...

佳明集團控股旗下青衣明翹匯於周六(2日)招標售出1伙，單位為2座12樓A室，實用面積808方呎，四房連套房及儲物室間隔，成交價1,450萬元，呎價約17,946元。 單位相片-明翹匯2座中層A單位(實用面積808呎)

租盤短缺，12月青衣區首宗租務成交，海欣花園近錄1座高層F室，單位實用面積491平方呎，建築面積643平方呎，2房間隔，開價約$17,000，議價後以$16,000租出，實用平均呎租$32.5。 #租務成交 #青衣 #海欣花園 #兩房 青衣區💙🈶最真實放盤...

業主2008年買入 升值逾1.5倍 利嘉閣地產葵青-青衣站分行高級經理梁均耀(Wilson)表示，該行高級客戶董事黃燕芳(Angel)新近促成青衣青華苑A座中層09室的二手成交個案，單位實用面積約338方呎，屬1房間隔，外望山巒景致。...

剛性需求帶動下，近期租賃市場氣氛保持造好。青衣青怡花園6座低層B室租賃成交，單位實用面積343方呎，採兩房間隔，最初叫租13,500元，議價後減價500元或減幅約4%，以13,000元租出，平均實用呎租38元。上址為青怡花園最後一個兩房鎖匙盤，目前市場暫無同類放盤。新租客為...

市埸消息，青衣曉峰園5座高層C室，實用面積546平方呎，屬2房間隔，享園景，東南座向，業主原初開價$680萬，最終以$625萬易手，實用面積呎價$11,447。據悉，原業主於2008年以$250萬購入。

利嘉閣地產葵青-青衣站分行高級經理梁均耀(Wilson)表示，該行物業顧問何釗煒(Chavez)新近促成青衣綠悠雅苑2座低層C室的二手租賃成交個案，單位實用面積約543方呎，屬2房間隔，外望街景。 梁氏指，租客早前透過利嘉閣真盤源平台搜尋心儀單位，並與代理取得聯絡，經視察單位後

利嘉閣地產葵青-青衣站分行高級經理梁均耀(Wilson)表示，該行客戶經理吳家儀(Clary)新近促成青衣青怡花園5座低層E室的二手成交個案，單位實用面積343方呎，屬2房間隔，外望市景。 梁氏指，買家為區內租客，租住青怡花園多時，認為屋苑環境舒適，早前透過利嘉閣真盤源平台尋覓