海欣花園 | 孝順姐弟合資593.8萬購青衣海欣花園海景兩房 同媽媽住

過去3日青衣區錄得9宗二手買賣成交，交投加快。該分行新近促成海欣花園2座中層H室成交，實用面積503方呎，採兩房間隔，享有海景。

開價偏高 放盤逾兩年累減174萬

該單位本月最新叫價610萬元，經議價後，減價16.2萬元，以593.8萬元沽出，平均實用呎價11,805元。新買家為一對孝順姐弟，見樓價已回落不少，近期樓市亦回穩，於是合資買樓，和媽媽一起居住。

據悉，單位原業主於1999年以245萬元買入上址，早於2022年5月已開始放盤，原本開價768萬元，但叫價偏高，最終放盤逾兩年，累減174.2萬元或23%，終成功沽出，現帳面獲利348.8萬元，單位25年間升值1.4倍。