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青衣綠悠雅苑未補價2房售610萬

樓市趨向明朗 買家火速入市


綠悠雅苑2房二手買賣成交
青衣綠悠雅苑未補價2房售610萬

利嘉閣地產葵青-青衣站分行高級經理梁均耀(Wilson)表示,該行物業顧問何釗煒(Chavez)新近促成青衣綠悠雅苑3座中層D室的二手成交個案。單位實用面積543方呎,屬2房間隔,外望市景。


梁氏指,買家早前透過利嘉閣真盤源平台覓得獨家優質單位放售,即聯絡代理睇樓,心儀單位間隔合適,座向及景觀均符合要求,且見市況開始明朗化,果斷買入單位自住,遂與業主洽商議價。業主原開價650萬元,感覺買家有誠意,最終累減至610萬元(未補地價)易手,折合實用面積呎價約11,234元。


據悉,原業主於2013年以346.3萬元(未補地價)一手買入單位,持貨至今轉手,帳面獲利263.7萬元。


梁氏補充,上述單位為獨家盤,放盤不足1個月便成功售出,反映用家正加快入市步伐。


【單位直擊】



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